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美國駐聯合國大使哈利(Nikki Haley)表示,美國、英國和法國等40國不會參加周一(27日)在聯合國的核武禁令談判,她指出我們都想要一個沒有核武的世界,但也必須實際,她不覺得北韓會同意禁止核武測試。
綜合外媒報導,哈利受訪時告訴記者,雖然多數國家沒有參與這次談判,但他們仍然致力推動1970年簽署生效的《不擴散核武器條約》。哈利說:「沒有甚麼比為家人帶來一個無核武的世界更重要,但我們必須現實,難道有任何人相信北韓會同意禁止核武嗎?」
聯合國於10月宣布制定新的核武禁令,並計畫開啟談判,以因應北韓近年來頻繁的核武及彈道飛彈測試,當時英國、法國、俄羅斯、以色列及美國都投下反對票,中國大陸、印度和巴基斯坦則棄權。12月時以113票贊成、35票反對及13票棄權的情況下宣布進行具法律約束力的核武禁令條約談判,致力完全消除核武,也鼓勵全體成員國參加,但現在看來各國並不買帳。
英國駐聯合國大使馬克羅夫特(Matthew Rycroft)則說:「英國不參加禁核武條約談判的原因在於,我們不認為這次的談判會讓全球裁軍能有新的進展。」法國代表拉梅克(Alexis Lamek)則認為,以目前的情況下,核武禁令條約不利於國防安全,他指出應優先考慮防範大規模毀滅性武器的擴散,若非如此,各國依然需要核武做為威攝手段,維護安全及穩定。
國際廢除核武運動(International Campaign to Abolish Nuclear Weapons,簡稱ICAN)負責人菲恩(Beatrice Fihn)聲明說,看到一些具有強烈人道主義關懷的國家代表依然站在政府那邊,支持新的軍備競賽和可能帶來的威脅,實在令人失望。
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台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。
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